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标题: [实用信息] 2016年10月纳奈莫房产成交报告，独立屋成交量首次小幅回落，均价增23% [打印本页]

作者: 地产经纪sunny孙 时间: 2016-11-1 18:53 标题: 2016年10月纳奈莫房产成交报告，独立屋成交量首次小幅回落，均价增23%

根据温哥华岛地产局最新出台的房地产成交报告，2016年10月份纳奈莫nanaimo地区，独立屋共成交114套，比去年同期下跌3%，这是年内首次出现的成交量回落。而价格方面，独立屋10月份的均价为47.3万，比去年同期增23%；Townhouse城市屋，10月共成交29套，均价为26.8万，成交量／均价增幅分别为71%／22%。超过80万以上的独立屋，10月份共成交8套，而9月份80万以上的成交为18套。高端物业成交量下降，部分原因是由于中国国内国庆节期间各地出台的房产调控政策，波及到加拿大。此外BC省外国人购房需额外缴纳15%的交易税的政策，经过8、9月份对纳奈莫的利好刺激，进入10月份也进入调整期。

片区方面，纳奈莫北区依然是成交最活跃的区域，10月份独立屋共成交24套，排在后面的是纳奈莫南区，共成交14套，大学区和纳奈莫中区，分别成交11套。值得关注的是纳奈莫南区，随着9街&Park Avenue, Marisa street& Shelby road,以及Cordan street等新开发区的开发和新屋落成，这个区域吸引了很多首次买房人以及投资客的目光，未来2-6个月内，值得期待。

想要了解更多的市场变化，请联系资深地产经纪sunny孙，全心全意为您服务。250-797-9382，微信：nanaimorealtor; sunnysun2003@gmail.com

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